上周重点监测城市新房成交环比上涨713.17%

关于后续工作，上周上涨平安信托坦言，坚决推动法院判决生效后的司法执行、持续加强底层项目的监管、积极推动底层项目销售

大多数上市公司之所以认购信托产品，重点也是满足其闲置资金配置需求，重点提升了资本回报率，特别是在银行理财等产品预期收益不高且依然出现较大幅度波动的情况下，长短期限兼备且预期收益较为稳定的固定收益类产品受到上市公司的青睐也就不足为奇了。经济学家、监测新金融专家余丰慧在接受《华夏时报》记者采访时表示，监测但尽管如此，在存款利率下行压力下，信托理财产品的投资方式灵活，符合上市公司资金安全和稳定收益的需求。

其中，城市成交预计年化收益率最高的是百大集团认购的陕国投·星石2301096号高新控股03集合资金信托计划，收益率在6%。用益信托研究院研究员喻智认为，新房上市公司选择信托产品作为理财，主要还是看中信托产品收益高、相对安全。西安高新控股有限公司以其持有的位于锦业路1号的都市之门A座、环比千人会堂、人防地下车库10101室办公房地产提供最高额抵押担保。

注重产品流动性自资管新规落地后，上周上涨信托产品收益下滑较为明显，此前动辄超10%收益率的产品已难觅踪影。而兆威机电购入的两笔集合资金计划期限分别为6天和7天，重点预计最低收益率在3.97%-4.28%之间。

据4月11日正丹股份发布公告显示，监测其以闲置自有资金470万元于今年3月15日购入、监测3月25日赎回的恒信日鑫120号-日利宝8号集合资金信托计划，预期年化收益率为2.8324%，该产品类型属于非保本浮动收益型，且每个交易日开放赎回。

就产品期限看，城市成交用益信托研究员帅国让分析认为，目前上市公司购买信托产品对流动性要求相对较高。在说明中，新房平安信托表示，新房作为该信托产品的管理人，其在投后管理过程中始终密切跟踪项目开发进展，积极监测项目运营和资金流向，于项目出现异常后第一时间向正荣公司提起诉讼。

据记者获悉，环比福宁615号为房地产股权投资类产品，信托资金以股权投资方式投资于厦门市某住宅项目。如有明确处置方案将第一时间报送受益人大会表决，上周上涨相关处置进展将及时向受益人公告。

目前，重点平安信托诉正荣各回购方股权回购案件已取得一审胜诉判决。积极扩大推介渠道，监测持续向第三方推介标的股权，争取通过股权转让形式实现快速变现退出。

(责任编辑：台湾省)